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房屋贷款基本知识
无论您身处安大略省还是其他省份，我们都将协助您理解相关术语，助您做出明智的选择。
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首付款
首付指您在购房时支付的金额。 -
摊还期与房屋贷款期限
摊还期和房屋贷款期限是两个不同的概念。
摊还期是指在利率和还款金额保持不变的情况下，偿还房屋贷款所需的总年数。如果您的首付低于20%，那么您的最长摊还期为25年。如果您的首付比例高于20%，则摊还期最长可达30年。
房屋贷款期限则是指您承诺遵守房屋贷款利率、贷款机构和相关条件的时间长度。TD的房屋贷款期限从6个月到10年不等，其中5年是最常见的选择。 -
还款频次
灵活选择还款频次。您可以选择还款频率，比如每周、每两周、每月还款一次等。
您知道吗？每隔一周还款一次看似与每月还款两次相同， 但实际上您每年会多偿还两次本金和利息，可能在整个贷款期内为您节省数千加元的利息。
购买房屋的费用是多少？- 安大略省（加拿大）
房屋价格从数十万加元到数百万加元不等。
您需要考虑的费用包括首付、房屋贷款月供、评估费、装修费、房屋检查费、法律费用和产权保险。
各省可能还会有额外的费用，这些费用各不相同，包括土地转让税、房屋贷款注册费，甚至可能涉及市政土地转让税。另外，不要忘记搬家费用！
在安大略省（或加拿大）如何获得房屋贷款？
- 您可从填写房屋贷款预批表开始，了解您可能可以借款的额度。
- 获得房屋贷款预批是评估借款能力的有效工具。这项工具能够为您提供指导。
- 找到理想的房源后，您可以申请房屋贷款。
- 您可能需要通过压力测试。 了解加拿大的房屋贷款规则。
- 一旦贷款机构批准贷款，您将审核贷款的条款和条件。
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